ВАУ ! ДОМ !
СТРОИМ ДЛЯ ЛЮДЕЙ, А НЕ СТРОИМ ИЗ СЕБЯ!

КОТТЕДЖ «КОВЧЕГ 167»

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС 10.7 СОТКИ

Продаётся Современный Кирпичный Дом 2023 года постройки,
с панорамным остеклением и большой террасой.

Коттеджный поселок «КОВЧЕГ», 70 км от МКАД, Новая Москва-11 км. Земли ИЖС.

Параметры

Общая площадь, м²	167
Жилая площадь, м²	121
Участок, сот.	10.63

20 200 000 ₽

Оставить заявку

Дом построен из керамического кирпича (тёплая керамика), с утеплением стен 100 мм минераловатным утеплителем Рокфасад.

ФАСАД: Отделка наружных стен комбинированная: силиконовая штукатурка STO ( система «мокрый фасад») и планкен из ЛИСТВЕННИЦЫ.

Планкен обработан антисептиками и маслами компании Sikkens.

КРОВЛЯ: Фальцевая, двускатная. Утепление 250 мм.

ФУНДАМЕНТ: Утеплённая, усиленная монолитная плита, с рёбрами жесткости.

Дом продаётся в комплектации « FULL HOUSE»:

Picture background Наружная отделка стен, комбинированная. Мокрый фасад+лиственница.

Picture background Окна панорамные компании Veka Softline Премиум. Цвет: тёмно-серый RAL 7016. Энергосберегающие остекление.

Picture background Цоколь дома, утеплённый.

Picture background Отмостка бетонная, утеплённая. Сделана подготовка под будущую укладку отделочных материалов (брусчатки, камня и т.д.)

Picture background Открытая терраса из лиственницы, со стеклянной крышей.

Picture background Забор по периметру участка.

ПЛАНИРОВКИ ДОМА.

Разработан полный ДИЗАЙН ПРОЕКТ с расстановкой сантехники, осветительных приборов, розеток, выключателей, покрытием полов, подбором мебели.

Высота потолков в доме - 3 метра, Кухня-гостиная - 5,5 метров.

Общая площадь
167 м²

Жилая площадь
121 м²

Этажей в доме
1

Из спальни вы можете выйти на лоджию, с которой открывается прекрасный вид . В гостиной и спальне огромные панорамные окна высотой 2,3 метра.

Пол террасы сделан из палубной доски -лиственницы, обработан лессирующими составами немецкой компании Sikkens.

Преимущества дома

Земли населённых пунктов, ИЖС.
Вид разрешенного использования земельного участка – Для индивидуального жилищного строительства.
Наличие всех коммуникаций: газ, вода, электричество, канализация.
Прекрасное расположение посёлка- Лесной массив, чистый, здоровый воздух.
Развитая, доступная инфраструктура.

В ПОСЁЛКЕ:
- Круглосуточная охрана.
- Видеонаблюдение.
- Магазин.
- Салон красоты.
- Детская и спортивная площадки.
- Каток зимой.
- Асфальтированные дороги.
РЯДОМ С ПОСЁЛКОМ:
- Парк птиц.
- Три озера.
- Базы отдыха «Иволга». Рыбалка, Охота.
- Рестораны
- Магазин Лента, Пятёрочка -4 км.
- До города Обнинск - 20 км.
КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА ПОСЁЛКА

Территория посёлка находится под охраной и видеонаблюдением круглосуточно.

О ПОСЁЛКЕ

Лучший посёлок Калужской области "КОВЧЕГ".

70 км от МКАД, 15 км от Новой Москвы.

Дата основания посёлка- 1998 год.

Площадь посёлка- 170 гектаров.

Лесной массив.

В ЦЕНУ ВХОДИТ:

НАРУЖНЫЕ СЕТИ:

Picture background Канализация ТОПАС , смонтированы трубопроводы наружной канализации.

Picture background ГАЗ магистральный. Дом подключен к системе газификации посёлка.

Picture background Котёл BAXI LUNA 31 кВт.

Picture background Электричество 380 В, 15 кВт. В доме.

Picture background Заземление дома.

Picture background Водопровод: артезианская скважина. Смонтирован кессон, водопровод в доме.

Picture background Интернет: оптоволокно, кабель проложен в дом.

Picture background Дренаж вокруг дома , с отводом дренажных вод в приёмные колодцы.

Picture background Ливневая канализация, в отмостку смонтированы дождеприёмники, сделан отвод воды.

Picture background Домофон. Проложена трасса под будущую установку домофона до калитки.

Picture background Фасадное освещение. Выключатели, наружные розетки. Линейное светодиодное освещение в карнизе.

Picture background Видеонаблюдение(скрытый монтаж кабеля) по фасаду дома.

ВНУТРЕННИЕ СЕТИ. ОТДЕЛКА:

Picture background Тёплые водяные полы. Установлены трубчатые радиаторы фирмы «КЗТО», внутрипольные конвекторы.

Picture background Смонтирована внутренние сети водопровода и канализации.

Picture background Проложена электропроводка, согласно дизайн проекта. Смонтированы подрозетники.

Picture background В котельной собран силовой электрощит ,автоматы АВВ.

Picture background Установлены щиты для слаботочных сетей и видеонаблюдения.

Picture background Стены котельной выложены керамогранитом.

Picture background Полностью смонтирована котельная. Котёл газовый BAXI LUNA 31 кВт.

Picture background Бойлер косвенного нагрева 150 л, гребёнки, насосы, фильтра.

Picture background Подготовка под систему водоочистки.

Picture background Разводка кабеля для системы видеонаблюдения(камеры) и интернета.

Picture background Домофон, трасса для подключения монитора.

Picture background Подготовка для монтажа кондиционеров.

Picture background Внутренние стены дома оштукатурены, выполнена шпатлёвка стен.

Picture background Полы - стяжка цементная усиленная. Подготовка основания под разные покрытия пола.

Picture background Дверь металлическая TOREX с терморазрывом.

20 200 000 ₽